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2021年深圳市及各区企业房租租金补贴政策汇总

深圳市

投融资园区产业用房2020年度租金减免

资助标准:

(1)租赁面积为1000(含)平方米以下的,给予每月每平方米50元的租金减免;

(2)租赁面积为1000(以上)至3000(含)平方米的,给予每月每平方米40元的租金减免;

(3)租赁面积为3000(不含)平方米以上的,给予每月每平方米30元的租金减免,最高资助面积为10000(含)平方米。

(4)对本市产业发展、科技创新具有重大带动作用的企业或者机构,经市政府批准,租金减免标准可以予以提高。

(5)上述租金减免标准因租金减免申请总额超过租金减免额度的,经市科技创新委同意后,可以予以降低。

申请条件:

深圳市软件产业基地、深圳湾科技生态园、深圳湾创业投资大厦、深圳湾创新科技中心产业用房租金减免。


总部经济企业复查和奖励与补助

资助标准:

每年按自用办公用房(不包括附属设施和配套用房)租赁合同金额的50%给予补助,每年补助金额不超过150万元,最多不超过5年。

申请条件:

经市发展和改革委员会或市政府核定通过的,在本市无自有办公用房的总部企业。


中小微文化企业入驻市级文化产业园区办公用房租金补贴

资助标准:

按年度给予补贴,单个企业最高不超过上一年已支付租金50%,且总额不超过100万元,补贴面积不超过500平米,补贴期限不超过3年(36个月)。已获得市级房租配套补贴满三年的企业,不再予以资助。商铺类用房不享受本资助计划补贴。

申请条件:

(1)企业已入驻经认定的市级以上文化产业园区办公。

(2)企业上一年(2019)营业收入不超过1亿元。


宝安区

办公用房租金补贴

资助标准:

对规模以上的专业服务业企业,按照其在宝安区租赁自用办公用房(不含附属及配套用房)的上年度租金总额的 20%予以补贴。对优质企业,按照上年度租金总额的 50%予以补贴。每年度每企业最高不超过 100 万元,累计补贴不超过 3 年。享受租金补贴的办公用房只限自用,不得转租、分租。

申请条件:

规模以上的专业服务业企业,优质企业;


龙岗区

鼓励中小微文化企业集聚发展

资助标准:

每月每平方米单价的25%、每平方米最高不超过30元、每年最高不超过20万元的房租补贴,补贴期限不超过3年。享受扶持的单位须承诺其所租赁用房不得对外分租或转租,已申请区内其它部门租金扶持的企业不得重复申请。

申请条件:

对注册地、经营地、纳税地均在经认定的区级文化产业园区、文化产业楼宇、文化产业专类空间,租赁合同期为3年及以上的中小微文化企业。


重点支持影视后期制作服务

资助标准:

每月每平方米单价的50%、每平方米最高不超过60元、每年最高不超过30万元的房租补贴,补贴期限不超过3年。

申请条件:

入驻经认定的影视后期制作基地且租赁合同期为3年及以上的专业后期制作企业。


青年创业人才场地租金补贴申报办理细则

资助标准:

对青年创业人才在龙岗区创办的企业,给予每年最高10 万元的场地租金补贴,根据企业实际支出,连续发放三年。

申请条件:

(一)青年创业人才是指已认定为龙岗区“深龙英才”且认定时年龄在45岁以下,从事的行业为战略性新兴产业和未来产业领域;

(二)青年创业人才为企业最大的自然人股东,公司为科技型企业并拥有自主知识产权。公司具有独立法人资格,注册、纳税、统计地在龙岗区,企业在龙岗区正常运作。


光明区

激发市场主体活力-优秀企业房租补贴

资助标准:

对入驻经区体育产业主管部门认可或认定的体育产业园区(基地)的体育企业或社会组织,或满足本细则第六条落户规定的新落户企业,给予不超过年租金50%、每年最高30万元的房租补贴。每家单位最多支持三年。

申请条件:

入驻经区体育产业主管部门认可或认定的体育产业园区(基地)的体育企业或社会组织。


非国有博物馆馆舍租金扶持

资助标准:

对租赁社会物业开办的非国有博物馆,给予不超过年租金50%,且不超过场馆所在片区同类物业房屋租赁指导价格50%,每年最高20万元的场馆租金补贴。每家非国有博物馆最多支持五年。

申请条件:

租赁社会物业开办的非国有博物馆。


支持建设公共书吧、大型书城、综合性书屋等实体书店

资助标准:

(一)对在光明区内新开办的实体书店,前3年内按其实际营业收入5%给予奖励,每家企业每年奖励最高100万元。

(二)对营业面积5000平方米(含)以上且上年度营业收入1000万元(含)以上的大型实体书店,按照每月每平方米20元、每年最高100万元的标准给予房租补贴,每家书店补贴期限不超过3年。

申请条件:

建设公共书吧、大型书城、综合性书屋等实体书店。


培育高成长企业梯队

资助标准:

(一)优秀企业落户奖励。对新落户“四上”文化企业,按迁入后第一个完整会计年度在光明形成地方贡献的10%给予一次性落户奖励,每家企业最高奖励100万元。经联席会议审议认可的新落户重点文化企业,在辖区内购置或租赁社会物业作为自用办公用房、首次装修自用办公用房的,按实际发生费用的10%予以一次性落户补贴,每家企业最高奖励300万元。

(二)企业规模提升奖励。对首次纳入区统计数据库的“四上”文化企业,给予10万元奖励。对区统计数据库在库“四上”文化企业,按照区统计部门确认的年度产值(营业收入)较上年度每增加1000万元,给予5万元奖励,每家企业每年奖励最高50万元。

“企业规模提升奖励”不能与“优秀企业落户奖励”在同一年度内申请。

申请条件:

(一)优秀企业落户奖励:新落户“四上”文化企业,按迁入后第一个完整会计年度在光明形成地方贡献的10%;经联席会议审议认可的新落户重点文化企业,在辖区内购置或租赁社会物业作为自用办公用房、首次装修自用办公用房的,按实际发生费用的10% 。

(二)企业规模提升奖励:首次纳入区统计数据库的“四上”文化企业;区统计数据库在库“四上”文化企业,按照区统计部门确认的年度产值(营业收入)较上年度增加。


扶持多元产业主体

资助标准:

不超过年租金50%、每年最高30万元的房租补贴。每家单位最多支持三年。


申请条件:

培育中小微企业发展动能。对入驻经区文化产业主管部门认可或认定的文化产业园区(基地)的文化企业或社会组织。


龙华区

龙华区人力资源产业园入驻管理办法

资助标准:

(一)场租补贴

1.入驻的人力资源服务机构,申请场地面积原则上不超过500㎡;

2.对入驻且运营正常的人力资源产业服务机构,可申请为期5年的办公用房场租补贴。经审核同意后,给予第一、二年场租全额补贴,第三、四、五年场租50%补贴。

(二)装修补贴

新入驻机构自行装修办公场地的,按照场地装修费20%的标准给予一次性补贴,最高补助不超过20万元。

申请条件:

(一)国内外知名人力资源服务机构,包括:人力资源服务业专业机构或主流媒体评选的全球人力资源服务机构50强、大中华区人力资源服务机构品牌100强。

(二)省内人力资源服务机构,包括:省级以上专业协会评选的全省前50名领军企业;省、市人力资源服务行业协会常务理事及以上单位;省内行业领头企业;省内注册资本和年度营业收入前50名的人力资源服务机构(正常开展业务3年以上);在人力资源服务行业领域开展创新性、开拓性服务项目的成长型企业。

(三)市内人力资源服务机构,包括:市内行业领头企业;注册、经营场所、纳税在市、区内,为我市人力资源市场发展做出较大贡献的人力资源服务机构。经深圳市人力资源和社会保障局授权深圳市人力资源服务行业协会评定的星级以上劳务派遣机构。

(四)在区内依法成立的人力资源服务机构,包括:工商注册地、税务登记地、社保缴纳地和统计地均在龙华区的人力资源服务机构;突破人力资源发展瓶颈的高潜力、成长型、创新型人力资源服务类机构。最近三年不间断开展劳务派遣业务,且工商注册地、税务登记地、社保缴纳地和统计地均在龙华区的劳务派遣机构。

(五)各类申报对象需经区人力资源局审核后择优引进。同一批次申请入驻的人力资源服务机构,区人力资源局按照本办法第一条款第(一)至(四)项条件的先后顺序排序,符合同一条件的按机构上年度营业收入总额由高至低排序。


配套设施完善

资助标准:

(一)降低员工租房成本 支持观澜高新园片区内企业为员工提供宿舍,对租赁观澜高新园片区内经备案宿舍的园区内企业,按照其在园区内实际为员工租赁宿舍面积每平方米每年300元的资助标准,给予每年最高不超过50万元的资助。

(二)支持生活配套空间拓展 鼓励观澜高新园片区内企业改造现有空间,提供面向园区的文化娱乐及餐饮服务,改造方案经认定,按照实际发生改造费用的50%,给予每家改造企业最高不超过100万元的资助。

(三)完善商务配套服务 对在观澜高新园片区内新建的银行网点、高端连锁酒店、连锁餐饮门店,并在园区内租用经营场所的,经备案,按照每年实际房租支出的50%,给予每家企业每年最高不超过100万元的资助,连续资助不超过三年。

申请条件:

待定


孵化载体入驻单位房租资助操作规程

资助标准:

对入驻在区级及以上科技企业孵化器的企业或机构在2018年12月26日后且成立时间5年内产生的房租,资助标准如下:

(一)同时符合本操作规程第一条(一)、(二)、(三)、(四)款条件的,每年给予实际租用办公用房房租50%,最高30万元。

(二)同时符合本操作规程第一条(一)、(二)、(三)、(五)款条件的,每年给予实际租用办公用房房租50%,最高20万元。

(三)同时符合本操作规程第一条(一)、(二)、(三)、(六)款条件的,每年给予实际租用办公用房房租50%,最高10万元。

对入驻在区级及以上科技企业加速器的企业或机构在2018年12月26日后产生的房租,资助标准如下:

(一)同时符合本操作规程第一条(一)、(二)、(三)、(四)款条件的,每年给予实际租用办公用房房租50%,最高30万元。

(二)同时符合本操作规程第一条(一)、(二)、(三)、(五)款条件的,每年给予实际租用办公用房房租50%,最高20万元。

对2018年12月26日(不含)前入驻区级科技企业孵化器、科技企业加速器和软件园的符合下列条件的企业或机构,给予实际租用办公用房房租50%,每月每平方米最高20元资助,其中入驻孵化器、加速器、软件园的,资助面积分别不超过500、2000、2000平方米。入驻加速器、软件园的企业或机构,对申请资助年度的上年度营业收入在6000万元以上的战略性新兴产业企业,最高资助2000平方米,其他企业最高资助1000平方米。

申请条件:

(一)符合下列条件之一的企业或机构:

1. 上年度获得国家级创新创业大赛前三等次的企业。

2. 独角兽企业所设立的其占股50%以上的科技型企业。

3. 上市企业(沪深主板、中小板、创业板、科创板)或上年度营业收入10亿元以上的企业设立的其占股50%以上的科技型企业。

4. 深圳市国家级领军人才和海外高层次A类人才创办的上年度营收超过200万元(含本数)的企业或机构。人才创办的企业,人才应在所创办企业中占股30%以上(创办事业单位、民办非企业的,人才出资应占开办资金30%以上),且首次申请资助时人才认定应在有效期内(下同)。

5. 近2年获得经政府备案或登记的创业投资机构单轮投资2000万元以上(以实际到账为准)且有效估值2亿元以上的国家高新技术企业。

6. 经区科技主管部门认定的龙华区中小微创新100强企业。

(二)符合下列条件之一的企业或机构:

1. 上年度获得省级(含副省级)创新创业大赛前三等次的企业。

2. 准独角兽企业所设立的其占股50%以上的科技型企业。

3. 国家海外高层次人才引进计划中的青年项目入选者、深圳市地方级领军人才和海外高层次B类人才创办的上年度营收超过200万元(含本数)的企业或机构。

4. 国家高新技术企业(限成立时间5年内产生的房租)。

5. 经市级以上认定且在区科技主管部门备案或区级科技主管部门认定的技术转移机构、科研机构、科技服务机构。

(三)符合下列条件之一的企业或机构:

1. 上年度获得地市级、区级创新创业大赛前三等次的企业。

2. 深圳市后备级人才和海外高层次C类人才创办的上年度营收超过200万元(含本数)的企业或机构。


坪山区

用房支持专项资助

资助标准:

对符合《深圳市坪山区创新型产业用房管理实施细则》资助条件的集成电 路企业,租金资助标准中产业类别的权重系数为 50%(即 A 为 50%),资助额 度为同片区、同档次产业用房市场评估价格的 50%-90%。连续资助三年,每家 企业年度资助最高 500 万元,且不超过企业上年度在坪山区纳税总额

申请条件:

申请本项资金资助的企业还应符合以下产值贡献门槛条件:

(1)按建筑面积计算上年度工业产值贡献不低于 10000 元/m2。

(2)申请该资助款项的企业的主营业务需满足《适用对象主营业务目录》 的标准。

(3)同一申报主体在不同区域租赁的自用创新型产业用房(不包括附属和 配套用房),按不同区域的租金市场指导价格享受租金资助,合并计算后不超过 最高限额。上一年度如无租金市场指导价格,则以区公共资源交易平台价格为指导价。在区公共资源交易平台有实际租赁价格的企业租金补贴按照其在平台的实际租赁价格给予租金补贴;在区公共资源交易平台无实际租赁价格的企业租金补贴 按照其所属社区、街道依次在该平台的平均租赁价格给予租金资助(即上年度 6 月 1 日至 12 月 31 日期间内采用公开竞价交易物业的平均租赁价格)。


企业办公用房的租赁支持

资助标准:

根据区域租金市场指导价的50%、40%、30%,分三年给予租金资助,每家企业每年资助金额不超过20万元。

申请条件:

对新设立、新迁入企业入驻坪山区级以上(含区级)文化创意产业园区租用场地自用经营办公且合同期在三年以上的,租期满一年后。

深圳常报项目截止

1国家高新技术企业认定

2深圳市高新技术企业认定

3国家高新培育入库

4研究开发资助项目

5国家高新培育项目

6技术改造投资补贴?

7、科技型中小企业认定


深圳市各区高层次人才认定及补贴

龙华区高层次人才认定

宝安区高层次人才认定

罗湖区高层次人才认定

龙岗区高层次人才认定

盐田区高层次人才认定

光明区高层次人才认定?

南山区高层次人才认定?

福田区高层次人才认定?

坪山区高层次人才认定?

大鹏区高层次人才认定


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